Qué es una Hipoteca de dos pasos?

Qué es una Hipoteca de dos pasos?

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Resumen:
Cuando se trata de las diversas opciones que usted puede conseguir para comprar su casa, una hipoteca de dos pasos puede ser justo lo que necesita. Siendo que es una especie de cruce entre ambos una hipoteca de tasa fija y una tasa de interés ajustable, puede proporcionar sólo la opción que desee en un momento de incertidumbre financiera. Aquí hay algunas cosas que usted necesita saber sobre hipotecas paso segundo.

Una hipoteca de dos pasos, como su nombre lo indica tiene dos partes diferentes a la misma. A menudo llamado un préstamo híbrido, que combina ...


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Cuerpo del artículo:
Cuando se trata de las diversas opciones que usted puede conseguir para comprar su casa, una hipoteca de dos pasos puede ser justo lo que necesita. Siendo que es una especie de cruce entre ambos una hipoteca de tasa fija y una tasa de interés ajustable, puede proporcionar sólo la opción que desee en un momento de incertidumbre financiera. Aquí hay algunas cosas que usted necesita saber sobre hipotecas paso segundo.

Una hipoteca de dos pasos, como su nombre lo indica tiene dos partes diferentes a la misma. A menudo llamado un préstamo híbrido, que combina algunas de las características de ambos tipos en una hipoteca típica de 30 años. La primera parte de la hipoteca, que suele ser de 5 ó 7 años, tiene una tasa fija por lo que el interés y el pago de la estancia del mismo. Esta parte del préstamo suele ser inferior al valor de mercado dando al comprador un ahorro durante este tiempo.

Al final del primer período, el ajuste se llevará a cabo, que va a determinar lo que los pagos se realizarán durante el resto de los 30 años. Desde una hipoteca en dos etapas es normalmente más de una hipoteca de tasa ajustable, al menos en este momento, las tasas ajustables ahora se produzca, en general, y esto es algo que usted quiere asegurarse de está en los términos, hay un límite puesto de la cantidad de un porcentaje puede ser el interés suscitado - si el mercado pide un aumento de sueldo. Después de esta subida inicial, la tasa de interés se ajusta cada año - en función del mercado.

Este tipo de hipoteca es bueno para alguien que pueda estar pensando en mudarse antes de la hora de que las tasas hipotecarias han cambiado. Si no está seguro de que permanecerá en ese lugar, entonces esto sería una buena manera de ir. Otra posibilidad es que una hipoteca en dos etapas pudiera permitir a alguien con un ingreso inferior a conseguir una casa más grande. Esto podría funcionar muy bien sobre todo si están muy seguros de que sus ingresos se mejorará en los próximos años.

La principal ventaja de este tipo de hipoteca, al igual que con una hipoteca de tasa ajustable, es la posibilidad de una gran cantidad de ahorro si el mercado se mantiene relativamente bien. Por supuesto, esto es realmente impredecible, pero podría servir como una buena manera de ir. Por otra parte, puede verse obligado a vender si el mercado se vuelven malas.

Cuando usted busca una hipoteca, ya sea una hipoteca en dos fases o cualquier otro tipo, asegúrese de comparar con varias ofertas. De esta manera, se puede ver lo que otros ofrecen y tener algo para comparar su oferta con. Asegúrese de separar los intereses y el principal de los diferentes impuestos que se aplicarán. ¿Quieres comparar las tasas con las tasas de otras ofertas, especialmente, porque es ahí donde cualquier accesorio que hay que añadir. Es una buena idea saber los términos que se aplican a los diferentes impuestos - algunos son realmente innecesarios, pero hay que ser capaz de notar la diferencia.